Eine Gewerbeimmobilie dient einem Unternehmen, Dienstleistungen oder Produkte herzustellen, die auf den entsprechenden Märkten der Gewinnerzielung dient. Die rein renditeorientierte Sichtweise des Betreibers spiegelt sich in der Bewertungsmethodik, der Anwendung des Ertragswertverfahrens wider.
Neben den Produktionsstätten, wie hier abgebildet, werden auch andere gewerblich genutzte Grundstücke von den Sachverständigen beurteilt und bewertet.